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在Airbnb刺激下雅高希尔顿们都要开始

发布时间:2019-03-28 20:09:59

每人每晚25欧,雅高出品,这个性价比看上去还蛮有竞争力的!与此同时,在高端市场增长乏力的情况下,青旅的利润并不像投资人一开始想的那么低!高端俯身似乎是全球潮流,其他品品牌或早晚推出自己轻奢子品牌…… ”

近日,欧洲的酒店集团Accor Hotels(雅高集团)宣布,将于2018年推出新的酒店品牌Jo Joe。

该品牌类似于青年旅社,每间旅社占地面积约在43000平方英尺(约合3994.83平方米),可提供个床位不等。其中约有30%的房间将是双人间、三人间,30%的房间将是人间,还有30%将是人的大房,其余10%则是公寓、帐篷等。目前给出的参考价格是,每人每晚至少25欧元。

雅高称,Jo Joe的特色在于有着适合千禧一代体验当地生活的共享空间,包括公共厨房、中央酒吧、瑜伽练习室、音乐演出场地、DIY手工作坊等;公共区域会提供蒙古包、吊床、大篷车等,酒店工作人员每天还会用简报的方式发送城市旅游经验等。

据了解,Jo Joe首批酒店会开在法国的巴黎和波尔多,2020年之前还会进驻欧洲其它城市,如华沙、布达佩斯,以及巴西的里约热内卢和圣保罗。

近年来,相当于提供标准化的品牌酒店,Airbnb正在以个性化的服务获得年轻人的青睐,推出Jo Joe是雅高的应对方式。

今年4月,雅高以1.48亿欧元收购“高端版的Airbnb”———英国高端短租品牌Onefinestay。此外,根据雅高2016年半年报显示,集团还计划再向Onefinestay投资6400万欧元,加速其国际化发展步伐。雅高集团CEO Sebastien Bazin表示:“想到对抗分享型经济的崛起是不可能的,我们必须把握住这股潮流,勇于创新。”

至于为什么选择青年旅社,咨询公司KPMG的一份研究报告显示:“青年旅社领域过去的利润较低,但是近年来情况大有改观,也吸引到了许多投资人的注意力。他们希望能够通过改善居住质量和服务,发掘这一领域的潜力。”

2015年,法国国有银行BPI France对青年旅社品牌New Nomads进行了投资;投资集团Fonciere des Regions也投资4亿欧元,制定了到2018年的青年旅社发展计划。

根据旅游业研究公司Phocuwright的数据,目前在全球有18000家青年旅社,2014年的市场总值为52亿欧元,到2020年将会增长到70亿欧元,每年的增幅达到7%到8%。

目前,雅高旗下有包括索菲特、铂尔曼、宜必思等酒店品牌,覆盖经济型到奢华型的所有细分酒店市场,作为青旅的Jo Joe将是其下一块拼图。

除了雅高做青旅,针对“千禧一代”用户,各大酒店集团纷纷推出相应产品。

今年1月,希尔顿酒店集团(Hilton Worldwide Holdings Inc.,HLT)宣布将推出一个针对年轻客户的中端品牌Tru,每晚价格在美元间。

万豪酒店集团(MARRIOTT INTERNATIONAL,INC)也针对年轻用户推出AC Hotels,风格时尚简约,同时迎合年轻出行者的生活方式,在酒店中配备厨房、酒吧、图书馆等设施。

据希尔顿首席执行长Christopher Nassetta表示,中端及经济型领域是的市场领域,占美国酒店业超过40%的份额,但目前市面上没有一个品牌能同时满足这部分人群对成本和酒店品质的双重需求。

高端酒店集团出于盈利的考虑而忽略中端经济型酒店,但据研究公司STR公布的数据,高端酒店的入住率和平均每晚房价位在去年的增长率已落后于中端市场。

2015年,高端酒店的入住率实现不到1%的增长,每间客房收入的增长率也不到5%;而中端经济型酒店相应的增长率为2%和6%。

除了市场前景,中端经济型酒店的性价比也相当诱人。以希尔顿的Tru为例,标配98间客房,占地1.

在Airbnb刺激下雅高希尔顿们都要开始

5英亩(约合6070.28平方米),每间花费84000美元建造成本。相比之下,希尔顿旗下的汉普顿酒店(Hampton Inns),标配130间房间,占地2英亩(约合8093.71平方米),每间建造成本为110000美元,远高于Tru。

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